室温不热原因
发布时间:2016-12-29 16:30:00
致合隆热用户和各小区物业的一封信

合隆的热用户和各小区物业你们好!

      合隆地区的供热情况目前已经基本稳定,经过对各个换热站辖区的走访、调查、测温等工作,已经确定绝大部分热用户的室温达到标准,超出《吉林省城市供热管理条例》的标准。

      荣发集团本着响应政府号召,回报家乡父老的宗旨,以将供热标准提高,我们不否认有个别达不到标准的热用户,而且,我们的努力方向是让所有散热设施和取暖环境正常状态的热用户室温达标,经过我们调查和分析,总结出如下不热原因,以便热力公司、各小区物业及热用户对号入座,寻找解决办法,谢谢大家支持!

一、整个换热站辖区出现大面积不热或者是末端几栋楼不热。
       原因:换热站运行参数配置不合理。
       解决办法:热力公司重新计算、分析、配置换热站辖区需要的合理运行参数。
二、整个单元供/回水管不热,而其他单元热,排查顺序如下:
       1、单元供回水阀门是否打开。
       2、供回水管道是否存气,到管道******点排气。
       3、排除上述两种情况,可能是供回水阀门堵塞或失灵。
            解决办法:冲洗、拆卸疏通或更换。
三、单户不热。对比楼上或楼下所有热用户,供回水管热度不相同,也就是楼上或楼下热,而你家不热,按下方顺序逐个排查原因并处理:
       1、供回水阀门是否打开。
       2、地热分水器过滤网堵塞(地热户80%的不热原因)。
            解决办法:关闭供回水阀门清洗(清洗前要确定供回水阀门能否关严)。
       3、散热器、地热集分水器存气。
            解决办法:拧开排风放气,见水关闭。
       4、进户供回水管存气(此情况很少见,仅存在与供回水压差过小的热用户以及入户管道坡度不合理的用户)。
            解决办法:在供回水活接、丝堵处排气。
       5、检查供回水管阀门失灵或堵塞。分别关闭供回水阀门,打开排气阀,观察供回水压力情况,如果回水压力大于供水压力,或回水压力过小则为阀门问题。
       6、上述原因排除后,如果还不热或者是地热个别环路不热,找专业脉冲清洗地热环路(不建议使用放水冲洗办法,一是清洗不彻底,二是增加换热站瞬间补水量,烧坏补水泵,导致停止供热),清洗结果要保证地热各环路回水温度一致。
      以上不热情况,热用户应尽量找物业部门和热力公司的专业人员处理,不要擅自处理,以免导致漏水情况发生。
四、通过走访调查,我们发现有部分热用户对室内散热设施进行私自改造(这就是我们所说的散热设施非正常状态用户),这也是不热的重要原因。
       1、擅自增加散热器面积和室内管径,导致原有入户管径和流量无法满足新增加的散热器,导致系统不循环或者循环过慢,造成不热。而扩大管径和增加散热面积,将抢夺主管道流量,破坏原有管路的水力稳定性,导致同一管路上的其他热用户不热。
       2、擅自安装循环水泵,抢夺主管道流量,也将导致其他用户不热。
       3、施工改造不合理,导致系统循环不畅,导致不热。
五、通过走访调查,我们还发现一个不热的重要原因:就是邻居用户关栓(尤其是楼上关栓),将会使室内温度降低3—6摄氏度(这属于取暖环境非正常状态用户)。因为室内热空气是向上形成对流状态,俗话讲热气向上走。很大一部分热量会传给楼上。如果地热盘管在铺设时没有设置绝热层和防潮层将会使部分热量再辐射传导到楼下,这样会大大降低室内温度,如果左邻右舍再有关栓户,那室内温度将会大大降低。
六、二级管网漏水导致不热。
管道漏水将增加系统补水量,降低管网运行压力和温度。我们目前正在对失水量大的区域进行管网漏水排查和抢修,也希望各小区物业能积极配合。
七、热用户私自排放供热循环水导致不热。
有些热用户认为放水会热,这是严重误区,放水的目的其实就是排气,排完气就不需要放水了,尤其是地热用户长期放水家里还是不热,而且私自排放供热水将导致整个系统不热,供热系统持续补充的井拔凉水将降低热网循环水的温度和压力,导致整个区域大面积不热。严重失水的后果将导致水箱抽干,系统严重缺水,换热站水泵烧坏,使整个区域停止供热,所以不热户应找专业人士从问题根源上处理,而不是私自放水,对于私放采暖热水我们将根据情节进行处罚。如果发现热用户在散热设施上私自安装水龙头,罚款500元;如果当场发现私放热水户罚款1000元;如发现窃水严重户,按换热站失水量和热损失计价赔偿。请广大热用户和物业部门相互转告。
八、部分热用户还有一个误区:就是运行初、末期用手摸散热器不太热,认为是我们不供热,这是不正确的观念,因为我们是按照天气温度来设定供热调节曲线,天冷升温,天热降温。当散热器温度明显低于人体温度时(假设散热器温度32度,低于人体温37度),摸上去有点凉,但是散热器的温度高于环境温度(假设环境温度18度),所以散热器仍在散热!热用户不要以为运行初、末期散热器有点凉就认为没有供热,这是一个误区。
      以上是我们总结出的不热原因,也是供热常识的一次普及,不妥之处,请各方人士给予指正,让我们齐心协力共同保障合隆供热的稳定运行。
 
 
 

长春市安信热力
2016年12月7日

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